ЖК «Гранд Берег»

ЖК «Атлант» - это новый проект от федерального девелопера «Унистрой», находящийся по проспекту Нусрутдинова всего в 700 метрах от моря. Уникальная локация, где все необходимое рядом - 5 минут ходьбы до 3 остановок общественного транспорта. Легко и быстро можно добраться до центра Махачкалы, Каспийска, ж/д вокзала, до аэропорта всего 13 км. Комплекс состоит из шести домов разной этажности, создающих динамику, необходимую для гармоничной архитектурной композиции. Натуральная цветовая гамма корпусов и урбанистические тенденции, сочетающие брутальность форм и линий и национальный колорит, подчеркивает исключительность и статус проекта.

Инфраструктура

В шаговой доступности — вся необходимая социальная инфраструктура школа, аптеки, спортивные центры, магазины и остановки общественного транспорта. На территории комплекса будет возведен современный детский сад. Комплекс находится всего в 5 минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, 2,5 км до магазина «Зеленое Яблоко».

Технологичное потребление

В комплексе установлена автоматизированная система коммерческого учёта электроэнергии. Она позволяет снизить энергозатраты, используя бережное потребление, а также сэкономить ваше время на подсчет данных.  Данные передаются в сервисную компанию «Территория Комфорта», которая на протяжении всего вашего проживания будет создавать для вас премиальное удобство. Оставив заявку в мобильном приложении, вам больше не нужно беспокоиться о возникшей проблеме. Сервисная компания реализует заявки широкого спектра

Лаконичность стиля

Динамика экстерьера жилого комплекса передана за счет корпусов в разной цветовой гамме и выступающей геометрии. В композиции превалирует бежевая гамма, создавая впечатление спокойствия и гармонии. Здания украшены изящной резьбой по металлу, вдохновлённой дагестанскими орнаментами. В темное время суток колоритность орнаментов подчеркнет разработанная архитектурная подсветка, которая не только погрузит в уникальную среду комплекса, но и создаст дополнительную безопасность. Безбарьерная среда позволит беспрепятственно попадать в подъезды людям с велосипедами и мамам с колясками. Дизайнерские холлы встретят жителей приветственной атмосферой нарядности и уюта. Стеклянные входные группы наполнят мягким естественным светом места общего пользования.

Коллекционные Квартиры

Коллекционные видовые квартиры — это особое предложение для ценителей уникального образа жизни. Это эксклюзивные жилые пространства, которые сочетают в себе идеальные условия для комфортной жизни и самые выигрышные сочетания планировок и видов из окон. Квартиры с террасами, открывающие завораживающие пейзажи гор и моря, созданы для тех, кто любит созерцать природу и наслаждаться рассветами и закатами. Для комфортного проживания большой семьи есть квартиры с мастер-спальнями, дополнительными санузлами и гардеробными.  Для ценителей традиционных планировок есть квартиры с отдельной кухней, а для любителей современного подхода — жилые пространства с кухней-гостиной. Окна в санузлах добавляют элемент роскоши и удобства, позволяя использовать естественное освещение даже в ванной комнате. Теплые лоджии станут прекрасным дополнением для вашего времяпрепровождения дома. Французский балкон добавит элегантности и наполнит квартиру мягким солнечным светом.

Двор и благоустройство

Приватный двор без машин обеспечит безопасность и детям, и взрослым. Концепция благоустройства двора продумана так, чтобы жители комплекса всех возрастов могли с удовольствием проводить время: детская площадка зонирована по возрастам, есть отдельные релакс – зоны для взрослых. Ландшафтный дизайн и озеленение двора можно особенно хорошо рассмотреть, проезжая с семьей или друзьями по велосипедным дорожкам. На территории ЖК «Атлант» предусмотрели пешеходный бульвар с архитектурными арт-объектами, куда вы сможете выйти на вечерний променад с семьей или зарядиться энергией утра. Для активистов подготовлена многофункциональная спортивная площадка, после которой можно отдохнуть под теневым навесом – основательный подход к каждой детали.

Премиальный комфорт

В каждой квартире устанавливается третий кран с чистой питьевой водой, особой системы фильтрации — это стандарт девелопера, который никогда не снижается. Комплекс отапливается собственной котельной с передовым импортным оборудованием, что значит, что в квартире будет тепло вне зависимости от погодных и технических условий в городе. Межкомнатные перегородки, розетки и выключатели обеспечивают легкость в дальнейших ремонтных работах. Квартиры с большими окнами и низкими подоконниками гарантируют обилие естественного света, наполняющего каждое пространство теплом и уютом. В ЖК «Атлант» все квартиры представлены в качественной предчистовой отделке с использованием высокотехнологичных материалов. Для удобства владельцев и архитектурной целостности экстерьера в квартирах уже предусмотрены корзины для кондиционеров и функциональный дренаж фасадов.

Безопасность высшего уровня

Безопасность резидентов — приоритет. Жилой комплекс оснащён системой охраны и видеонаблюдения, включая камеры в местах общего пользования и лифтах. Поэтому каждый, находящийся на территории комплекса будет в абсолютной безопасности. Видеодомофоны и дистанционное управление замком позволит контролировать ваше пространство удобным способом. Коммуникации в ЖК создают свой собственный микро-климат: бесперебойное электричество, бесшумный скоростной лифт, видео-домофоны в теплых тамбурах и дистанционное управление замком для вашего удобства. Вам не придется хранить коляски или крупный инвентарь у себя в квартире. В Комплексе продумали колясочные и кладовые в подъездах, доступ к которым будет только у жителей. Для обладателей электрокаров в ЖК «Атлант» предусмотрены специализированные зарядки. А для любителей велопрогулок, предусмотрены велопарковки.

Паркинг

В комплексе представлен многоуровневый и стилобатный паркинг, куда вы сможете спуститься на лифте прямо с этажа собственной квартиры. Вне зависимости от погодных условий ваш автомобиль будет в неприкосновенности от всех преград. Для велосипедистов также предусмотрели отдельные места в паркинге. Вы сможете хранить свой инвентарь в кладовых, которые будут располагаться в паркинге. Также предусмотрены гостевые парковочные места для ваших друзей.

ТЭП:

6 домов

385 квартир в 1 доме (!)

Население: 628 человек

Детский сад: 160 мест

Школа: 1 224 места

подземный паркинг 138  мест

Площадь проекта: 10,32 ЖД 1 - 1064

Реализация проекта: С 04.2024  по 09.2031

Преимущества кратко:

• Вблизи комплекса детский сад и школа рядом + детский сад на территории
• Паркинг в стилобате
• многоуровневый паркинг (+наземная парковка)
• Двор без машин - закрытые дворы
• Близость к пляжу Оазис
• Дорога: выезд на 2 трассы
• Бульвар с арт-объектами и фонтаном внутри территории
• ФОК (центр)
• своя котельная с импортным оборудованием
• чистая вода
• Электричество (2 линии, есть резервная)
• Стрит ритейл
• Проект озеленения (с системой автополива) и дендроплан
• Сервисная компания с собственным мобильным приложением Безопасность: охрана, видеонаблюдение (в лифте, на этаже предусмотреть)
• Воркаут на весь ЖК, Универсальная площадка во дворе для игры в футбол и баскетбол
• Окружение: КРТ с ТЦ, школой и детским садом
• Безбарьерная среда для людей с повышенными потребностями
• Зарядки для электромобилей (уличные)
• Отдел продаж в ЖК
• Общая зона во дворах (беседка, чайная)
• Детская площадка для разных возрастов
• Эксплуатируемая кровля (в первом доме нет)
• Окна с детскими замками
• Бесшумные скоростные лифты
• Система АСКУЭ
• Дизайнерские МОПы с зеркалом, почтовыми ящиками, навигацией, колясочными и декором
• Система лучевой разводки отопления: эстетично, эффект теплого пола, эффективнее и нет теплопотерь
• Прозрачная входная группа
• Металлическая качественная дверь от застройщика
• Качественная предчистовая отделка
• Колясочные
• Велопарковка
• От студий до Е4-кк квартир
• 14 типов планировок - большое разнообразие
• Квартиры с террасами и видом на горы
• Квартиры для семей с мастер-спальнями с санузлами
• Квартиры с гардеробом
• Квартиры с окнами в санузлах и видом на горы! (Лежа в ванной можно любоваться видами горы)